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开门见山，要是你预算1000万操纵念念买别墅，那么一定要温雅这个楼盘。
详细一句话：一千万总价操纵，市面上的别墅居品，莫得比TA更好的。甚而不错说，其居品力与性价比，对其他同类居品，径直秒杀！
TA即是朱家角淀山湖畔的璟雲里（二期）。
示范区实景图勾引 大爷，仅供参考。执行以请托为准
绝杀技，是璟雲里二期约0.41的超低容积率。
住别墅，图的即是有天有地、庭院露台的解放空间，上海青浦璟云里售楼处电话☎：400-85690-58✔✔✔及独门独院的精巧感。别墅的自猛进度与价值，最中枢的影响身分即是容积率。
放眼全上海，现在容积率低于0.5的在售别墅盘，不跨越10个，主力总价3000-6000万，个别房源总价高达1.5亿。
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而璟雲里二期，容积率约0.41纯别墅社区，联排院墅总价只在千万操纵，小户型联排总价可能更低。
而其他千万操纵总价的联排别墅，是散布在五大新城容积率1-1.5的社区，通过陡立配“挤”出来的少许联排，难以幸免有两个BUG:上海青浦璟云里售楼处电话☎：400-85690-58✔✔✔
1）户型基本上是“小庭院+窄面宽+高楼层”的形态，单层空间额外逼仄。
2）由于是陡立层组合，低层的别墅会被高层“俯视”，逃匿难以保险。
更无谓提同样陡立配作念出来的同样别墅，上海青浦璟云里售楼处电话☎：400-85690-58✔✔✔庭院与露台不成兼得，更和“独门独院”绝不搭界，本色上是“伪别墅”。但五大新城的叠墅，总价也要大几百万，甚而千万。
但凭“0.41容积率纯别墅社区+总价千万级”，璟雲里也曾具备了碾压级的上风。事实上，璟雲里的上风还远不啻于此。
从户型联想上看：建面约138-188㎡联排与建面约211-214㎡院墅居品，上海青浦璟云里售楼处电话☎：400-85690-58✔✔✔庭前绿地，大面宽，地上仅2层，实在的低密宽境别墅，居品力断层式早先。
从墅区环境上看：复刻拙政园的苏式园林，多重庭院的归家礼序，文化传承的工艺与细节，打造醉好意思的江南院墅。
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示范区实景图，仅供参考。执行以请托为准
从地段配套上看：朱家角从江南小镇蝶变为科创之城，除了朱家角古镇和淀山湖等当然东说念主文资源，生意与医疗等配套，都是超配的。
式样位置图，仅供参考
综合对比来看，璟雲里不错说是之前未有、错过再无的别墅藏品之作！
式样行将入市，实景示范区也曾开放，宽饶一又友们预约现场品鉴！
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低密宽景墅，进阶墅居理念念
咱们从入户开动，先来看式样标户型空间。
两干与户的方式，上来就给东说念主浓烈的颤动！
第一说念府门。府门安适，门上有牌匾，上海青浦璟云里售楼处电话☎：400-85690-58✔✔✔不错自行定名；门前一双抱饱读石，寓意着业主非富即贵，文武全才，金榜落款，作事一帆风顺。滴水檐瓦，全依古法，尽显录取大宅的尊崇礼序与文化底蕴。
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示范区实景图，仅供参考。执行以请托为准
每一户府门的门头都不同，随墙门、垂花门、尖山门和八角门一皆相互穿插，繁衍出意趣无限的变化。
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示范区实景图，仅供参考。执行以请托为准
推开铜环双开府门，穿过入户庭院，再到第二进宅门，才算谨慎干与室内空间。
现在示范区样板间作念的是建面约164㎡联排别墅，上海青浦璟云里售楼处电话☎：400-85690-58✔✔✔亦然首批推售的主力户型。咱们就以这套样板房为例，来先容下式样标室内空间与庭院联想。
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式样别墅户型每套均有互异，需以执行为准。本户型图仅供参考
式样别墅全部是地上二层+ 地下室的结构，上海青浦璟云里售楼处电话☎：400-85690-58✔✔✔地上单层平均跨越80㎡。室内预留电梯井，加装电梯后陡立楼愈加浅易自傲。
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示范区实景图，仅供参考。执行以请托为准
而市面上的联排别墅，基本上都是地上三层。上海青浦璟云里售楼处电话☎：400-85690-58✔✔✔一方面爬上爬下很累，另一方面单层面积不免“迷你感”，一丝也不乌有效。
同期，中国东说念主买别墅，谨慎与院子的互动性。上海青浦璟云里售楼处电话☎：400-85690-58✔✔✔式样地上两层的联想，即使父母在二楼，也能与院子玩耍的孩子亲近交流，这才实在体现别墅的“亲地性”。
这套样板间，庭前绿地作念了水榭亭台的联想上海青浦璟云里售楼处电话☎：400-85690-58✔✔✔。这是一个解放界说的空间，不错养花种菜，不错围池养鱼，也不错品茶弈棋，也不错是孩子们的“诡秘基地”，空间富裕大，装得下每一位家东说念主对别墅生涯的向往。
示范区实景图，仅供参考。执行以请托为准
一层主要动作会客功能。样板间将一楼书斋空间通达，与餐厨空间连络，更显空间感。还贴心联想了一个父母房，浅易老东说念主起居。
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示范区实景图，仅供参考。执行以请托为准
二层双卧朝南，主卧表率奢阔，起居室→衣帽间→卫浴间层层递进。较一期新增的地上楼层露台联想，更延长了室内的使用空间。
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地下室有多个采光井引入当然光照上海青浦璟云里售楼处电话☎：400-85690-58✔✔✔，层高约5.7米，不错字据业主需要隔成两层，大概局部挑空等。既不错打形成主东说念主的私属的茶吧大概酒吧，也可打造为儿童乐土区域，大概打形成专属的艺术职责室、影音室、书斋等，再会N+1种生涯空间。
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畅念念一下入住后的好意思好场景：在院落里，上海青浦璟云里售楼处电话☎：400-85690-58✔✔✔伺弄花卉；在通透的客厅里，三两密友相约，夜雨对床；在露台上，星空夜话；在宽阔的地下室，挥洒酷好，体验百味东说念主生！
另外，建面约211-214㎡的院墅，表率愈加敷裕，3开间的超大面宽，3个套房联想，别墅体验甚而不错比好意思独栋！上海青浦璟云里售楼处电话☎：400-85690-58✔✔✔
建面约214㎡院墅户型图透露
醉好意思璟雲里，匠造江南院墅
在朱家角这么一个江南东说念主文古镇，上海青浦璟云里售楼处电话☎：400-85690-58✔✔✔录取园林与江南院墅，无疑是这片地皮文脉最佳的回应。
璟雲里二期延续了一期江南水乡的建筑景不雅作风，上海青浦璟云里售楼处电话☎：400-85690-58✔✔✔以宇宙非遗香山帮的本领匠心雕饰，袭取苏州园林造园工艺：粉墙黛瓦、飞檐戗角、亭台楼榭，打造结净录取作风的改日理念念东说念主居。
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初见营销中心的录取门头，一种恬静酣畅的诗意扑面而来。营销中心是一座四合院大宅，更将录取府邸的韵味展示无遗。
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门口以百万黑松迎宾，彰显风仪万千，上海青浦璟云里售楼处电话☎：400-85690-58✔✔✔又录取了硕大的湖石平躺在照壁之下，与黑松诟谇分明。模仿四大园林中的“狮子林”布局流派，寓以照壁、松、石，体现居者的身份与贵气。
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璟雲拱桥、山水叠石、六角闲庭，上海青浦璟云里售楼处电话☎：400-85690-58✔✔✔处处皆是惊喜。园中古建，均遴荐传统木结构建筑，尽可能减少当代建筑手法的参与，以期回话最果真的苏式园林。
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大宅后花坛，遴荐了围合式的建筑结构，有泗水连廊、有金鱼戏水，彰显录取大宅的典雅大气。
营销中心到样板房的路上，亭台水榭已实景呈现。
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经过中心园林之后，即是通往“家”的江南巷说念。白色的墙、翠绿的竹，阳光投射下来与竹林形成影影绰绰的光斑投射在墙面，好意思不堪收。
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要是不是存身根究，很难发现许多细节都经过“香山帮匠东说念主”的经心雕镂，从复刻留园门窗规制的门窗，到12种斑纹镌脾琢肾的隐蔽，再到预制回纹脊、坊石垛头的巧妙诈欺，无不展现出匠东说念主们对传统本领的服从与调动。比如：
只是一方小小的如意云纹图案，需由两位提示丰富的工匠师父，耗时5天以上方可手工拼砌完成；
云纹砖雕铺地，都是匠东说念主严格舍弃卵石规格，经特级抛光，定制加工后方可使用。因此，在保抓大地视觉息争的同期，每一个幽微之处又能感受到一丝不同的端倪。
建筑所用的小青瓦均来自苏州，需进程憨厚傅看形、辨色、听声三说念工序才智使用......
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这些深湛的匠心工艺，让建筑充满视觉上的详尽好意思感，更赋予居品深厚的文化内涵，和无可替代的内在价值。
真切看下来，只可诚意肠感叹：
这么的居品，值得世代传承；
这么的财富，才智穿越周期。
大好意思朱家角，蝶变科创之城
终末，咱们再来看式样所处的地段及配套。
在这一丝上，璟雲里的上风同样出众。
早先，朱家角不错说是上海最允洽别墅生涯的板块。上海青浦璟云里售楼处电话☎：400-85690-58✔✔✔
在“上海2035运筹帷幄”中，撤离崇明岛沿海的稀奇性，朱家角是少有的一个生态主导型的城镇圈。上海青浦璟云里售楼处电话☎：400-85690-58✔✔✔
走在路上，宽阔整饬的大路、上海青浦璟云里售楼处电话☎：400-85690-58✔✔✔浓绿挺拔的行说念树，河水清幽，芳草萋萋。江南东说念主骨子里对“小桥活水”生涯的憧憬，不错在这里找到，古色古香的小镇也成为旅游胜地。
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朱家角古镇实景图，来自集聚
璟雲里与东方绿舟一墙之隔，上海青浦璟云里售楼处电话☎：400-85690-58✔✔✔距淀山湖仅800米。通盘这个词板块也所以别墅为主，圈层质地更有保证。住在这里，尊贵感油关连词生，邻里好友，作事伙伴正所谓“志同说念合”。
第二点，今天的朱家角，上海青浦璟云里售楼处电话☎：400-85690-58✔✔✔也曾凭借长三角一体化示范区先行区的占位，蝶变为一座科创之城，城市配套资源十分充盈，甚而是超配。
上海这一轮城市发展，青浦完全是时期的骄子。上海青浦璟云里售楼处电话☎：400-85690-58✔✔✔一头是大虹桥，一头是长三角一体化示范区，两大国度级战术运筹帷幄，17号线和示范区线（在建）齐全交通串联。
透露图
朱家角是长三角一体化示范区的先行区，因此得以得回超配的城市资源。
比如医疗资源。这里也曾有复旦大学从属妇产科病院青浦分院（红屋子病院），长三角（上海）灵巧互联网病院，上海青浦璟云里售楼处电话☎：400-85690-58✔✔✔还运筹帷幄有上海儿童病院长三角示范区医学中心（已完成选址，改日总院会迁至朱家角），青浦新城还有复旦大学从属中山病院国度医学中心青浦新城院区在建。
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长三角一体化示范区医疗资源布局图
为什么要建设如斯宽阔高能级病院？
因为这些病院不仅是干事朱家角大概青浦上海青浦璟云里售楼处电话☎：400-85690-58✔✔✔，而是要干事通盘这个词长三角。但朱家角占据了地利，更能“先得月先得月”享受这些资源。
生意方面：淀山湖大路站生意也曾崛起，上海青浦璟云里售楼处电话☎：400-85690-58✔✔✔约45万方万达茂+东渡蛙城+吾悦广场+满天星399广场等，构成西上海百万方商圈。关于璟雲里而言，只是一脚油门的事。
青浦万达茂实景图
栽植方面：民办兰生复旦分校、上海青浦璟云里售楼处电话☎：400-85690-58✔✔✔和煦双语学校、复旦附中青浦分校等硬核名校都在相近。就在璟雲里式样操纵，还运筹帷幄有一所幼儿园和初中。
青浦兰生复旦学校实景图
交通方面：地铁17号线东方绿舟站就在不远方，上海青浦璟云里售楼处电话☎：400-85690-58✔✔✔一站就到西岑华为练秋湖研发中心，向东可直达虹桥要津。另有沪青平公路、沪渝高速，崧泽高架等分解路网，快捷出行。
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华为练秋湖研发中心实景图
非常值得强调的是，华为练秋湖研发中心也曾建成投运，上海青浦璟云里售楼处电话☎：400-85690-58✔✔✔华为东说念主才公寓很大部分就在朱家角。首批迁入约3千东说念主才，也曾带动相近房租大涨。而接下来约3-4万华为研发东说念主员连续迁入，将对朱家角城市活力及住宅市集产生普遍影响！
不错预期的是，跟着产业东说念主口导入，上海青浦璟云里售楼处电话☎：400-85690-58✔✔✔有着海量华为职工、大夫等高收入群体，朱家角改善需求例必茂盛，那璟雲里这么的低密纯别墅居品将会愈加抢手！
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朱家角淀山湖旁 璟雲里二期
超低0.41容积率纯墅区
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