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徐汇·1199：内环内徐家汇全新商铺，徐家汇恒隆商圈金铺巨乳 乳首，500万起
内环内徐家汇全新交易
【徐汇·1199】
城市封面 华贵看的见
徐家汇恒隆商圈
矿藏级沿街金铺
稀缺金钱 仅 11 席
面积 ：28—245m²
总价：510万-2000万
得房率：约 150%
买两层送一层
预约讨论热线：400-960-1656巨乳 乳首
【徐汇·1199】
口头概览
口头雅称：“徐汇·1199”
尊踞之地：中国·上海徐汇区番禺路1197号，迎接中心熠熠生辉
区域坐标：锁定上海腹黑地带——徐家汇商圈中枢，尽享王人市华贵脉搏
家具高超
类型定位：尊享沿街底商，黄金地段，交易价值无尽
建筑口头：尽心打造1-2层主体，极度附赠私属地下室，空间愚弄超乎思象，得房率高达约150%，尽显尊贵气度
户型概览：精选130至245平淡米高峻空间，每一平王人蕴涵无尽商机
稀缺席位：限量11席，尊贵席位静待慧眼独具的您
劳动尊享
物业呵护：部队级物业科罚，以3.8元/㎡/月的严谨格调，看护每一份金钱的安全与尊容
泊车便利：专属泊车位，仅需600元/月，松懈独霸王人市节拍
水电无忧：礼聘民用水电圭臬，资本更低，筹备更无忧
时期图章
已毕仪式：2013年10月，荣耀落成，以匠心独运之姿，管待期间的阅兵
开荒商荣耀
匠心行家：上海鹏欣集团有限公司，自1988年扬帆起航，现已成长为横跨多元限度的海外化产业泰斗
旗下瑰宝：鹏王人农牧、鹏欣资源、国中水务、润中海外四大上市公司，如妍丽星辰，共筑清朗篇章
“徐汇·1199”，不仅是交易投资的黄金弃取，更是您城市梦思的起程之地。在这里，每一刻王人明慧着奏效的清朗，每一空间王人蕴涵着无尽的可能。诚邀您的加入，共同书写徐家汇商圈的商贾新别传。
【口头简介】
【口头区位】
该口头坐落在华贵的上海市内环内，徐汇区的腹黑地带，紧邻番禺路与南丹路交织处，走路至徐家汇中心商圈仅需少顷的相等钟。口头左近交通鸠集六通四达，尤为方便：从地铁3、4、9号线的宜山路站5号出口启航，仅需走路约3分钟，即能抵达，距离不外两百余米；而4、10号线的虹桥路站，也仅五百米之遥，走路不外八分钟即可到达。
口头门前的番禺路，不仅四肢一条流畅长宁（古北）与徐汇两区的纽带，更以其荒芜的历史韵味和文化积淀，成为了上海的一张闪亮柬帖。这条全长约两公里的说念路，北接华贵的延安西路，南达充满故事的奏凯路，与虹桥路、淮海路、华山路、衡山路等多条城市骨干说念交织成网，构建了一个方便而充满活力的交通体系。
番禺路不仅承载着上海的交通要说念之重担，更以其荒芜的文化魔力劝诱着渊博旅客与市民前来打卡。这里汇聚了开阔文化与历史的地标，如“幸福里”、“上生新所”、孙科别墅、邬达克缅思馆、上海影城、徐家汇藏书楼以及知名的武康大楼等，每一处王人承载着丰富的故事与深厚的文化底蕴，让东说念主仿佛穿越回阿谁充满韵味与情感的年代。
要而论之，该口头不仅占据了后天不良的地舆位置，更融入了上海特有的文化韵味与历史底蕴，成为了一个集便利交通、丰富文化资源与高品性生计于一体的理思之地。
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【教师配套】
徐汇区是上海教师的最强区，名校云集，口头临面即是汇家幼儿园（区要点），小学有交通附小东校区和西校区、汇师小学，中学有徐汇中学、华东师范附中、上海中学和南模中学，上海市第四中学、淮海中学等，大学有寰球前五的交通大学，还有华东师范，上海音乐学院、海事大学等等，咱们口头临面即是汇家幼儿园，东面100米是交大附小的东西校区，500米内有汇师小学和徐汇中学王人是区市要点学校。为什么咱们左近20年房龄的屋子王人莫得低于10万单价，把握王人是区要点小学和中学，上海的第一梯队。同期亦然更好的为金钱保值升值添砖加瓦。
【交通配套】
自驾从东说念主民广场启航，上延安高架（江苏路下）至番禺路20分钟即可到达，岑岭时段30分钟；上延安高架-至内环高架吴中路下-右转200米。口头左近还有虹桥路、奏凯路、肇嘉浜路 淮海中路 华山路 衡山路等多个城市骨干说念互相交错，变成了六通四达、方便的立体交通网，渊博的交通节点使徐家汇成为了东说念主流、物流、资金流和信息流的会聚地。
【口头平面图】
【2035城市决策】
上海总规2035，徐汇的定位是超卓环球城市的中枢功能承载区，
环球城市的高端商务、文化功能当年将进一步向徐家网罗聚。同期开荒中的徐家汇中心，也正在带动传统的徐家汇商圈迭代升级”，当年对标纽约第五大路、伦敦牛津街等海外一流商圈，普及商圈业态能级，索要文化品牌内涵，全力打造力图变成世界级商圈的“徐家汇样本”，塑造上海下一生纪的城市中心，跟着徐家汇老牌商圈升级转型，当年可期。
【口头商圈】
口头属于徐家汇商圈（是集购物，文娱，办公，餐饮，教师，培训等为一体的详细性交易中心），本口头距离浦西第一高楼徐家汇中心、港汇恒隆广场800米，走路10分钟， 左近交易林立、办公聚集（好意思罗城、太平洋数码、东方商厦、太平洋百货）。新鸿基徐家汇中心（年底开业）70万方和恒隆广场28万方，两个两目近百万方，徐家汇中心当年的口头已定，也为本口头抓续不停的运输客流。
口头500米内有13个小区7万常驻东说念主口，1公里57个小区18.8万常驻东说念主口，3公里边界内常驻东说念主口在300万东说念主，住宅单价10万以上，渊博在12-15万，举例中凯城市之光、东方曼哈顿、华山丽苑、虹桥乐庭等。主要以高净值东说念主群为主，假想性蹂躏强，客单价高，圈层地说念。从口头开车启航到左近的东说念主民广场、新寰宇、静安寺、南京路走路街20分钟即可到达，地铁只需15分钟。
口头定位：
到访交通：地铁 3、4、9号线5号口 200 米，走路 3 分钟，10号线虹桥路站500米，走路8分钟；开车内环高架吴中路出口下来右转200米，延安高架江苏路下来至番禺路。
内环内徐家汇全新交易
【徐汇·1199】
城市封面 华贵看的见
徐家汇恒隆商圈
矿藏级沿街金铺
稀缺金钱 仅 11 席
面积 ：28—245m²
总价：510万-2000万
得房率：约 150%
买两层送一层
预约讨论热线：400-960-1656
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